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ピン川沿いの日本人が住んでいる物件は、1BEDで25,000バーツくらいですよ。
チェンマイ市内の高級コンドミニアムですと、1BED40,000くらいですね。
どのようなレベルに住むかによって結構かわってきます。メイドをつけるとかだと、さらにupですが、その必要はないんじゃないかと個人的には思っていますけど。

当然ながらグレードにもよりますが、セキュリティや利便性などの条件がある程度整ったところを私はお勧めしたいと思いますが、1BEDでも良いのでしたら6万～9万程度であると思いますよ。
ハイクラスになると10万円を超えます。タイの日本人・欧米人向けの物件って、結構高くなっっているんですよねぇ。