• トップ > 海外不動産まるわかりガイドシリーズ > カナダ編5-よくある質問

    住まいに関するQ&A

    Q1 外国人（日本人）でもカナダの不動産物件を賃貸・購入することはできますか？
    はい、できます。
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    Q2 カナダの不動産物件の購入に際して、何か条件や制限はあるのですか？
    ブリティッシュ・コロンビア（BC）州では、カナダ国籍、移民権の無い人が不動産を買う事に対して、特別な制限を設けていません。
    BC州の不動産譲渡税は、20万ドルまでが1％、それ以上で2％かかります。又、消費税（国税）は新築物件のみにかかります。
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    Q3 カナダでは、日本のような贈与税と相続税がないと聞きましたが、本当ですか？
    カナダでは、我国の相続税・贈与税に該当する税金はありません。
    両親名義で住宅を購入して子どもに譲っても、カナダでは税金を払う必要はありません。
    ただし名義を書き換える費用等はかかります。
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    Q4　購入した物件を維持管理するための費用は何がどれくらいかかりますか？
    コンドミニアムとタウンハウスの場合、共益費としては月々平均250ドルから300ドルかかり、毎年定資産税がかかります。
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    Q5 英語が話せなくても不動産購入・賃貸ができますか？
    出来ます。しかし全く英語が話せない場合は、話せる方を1人連れていくか、仲介業者を使うとスムーズです。
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    Q6 1～3ヶ月の短期でコンドミニアムを借りる事はできますか？
    はい。ウィークリーアパートメントホテルいうものがあり、短期間からでも滞在する事が可能です。
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    Q6 賃貸をする場合にはどのような費用がかかりますか？
    セキュリティーデポジット（通常賃貸費用の半月分）+家賃がかかります。 又、賃貸の種類の応じて、共益費などもかかる場合もあります。
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